Insolvenzverwalter
Schnelle Bestandsaufnahme und erforderliche Zuarbeit. Nach Eröffnung strukturiert verwerten.
IC Vogtland unterstützt Insolvenzverwalter bereits im Insolvenzeröffnungsverfahren mit einer kostenfreien Erfassung und Markteinschätzung des vorhandenen Grundvermögens. Damit erhalten Sie eine immobilienwirtschaftliche Grundlage für die Ermittlung der vorhandenen Masse und die Vorbereitung des gerichtlichen Gutachtens.
Je nach Ausgangssituation umfasst die erste Prüfung:
- Ermittlung und Erfassung vorhandener Immobilien und Grundstücke
- Objektbegehung und Fotodokumentation
- Feststellung von Nutzung, Vermietung und Zustand
- Sichtung und Beschaffung wesentlicher Objektunterlagen
- Markt- und Verkaufspreiseinschätzung
- Prüfung möglicher Verwertungswege
- kompakte Aufbereitung der Ergebnisse
Verwertung nach Verfahrenseröffnung
Nach Eröffnung des Insolvenzverfahrens kann IC Vogtland mit der vollständigen Immobilienverwertung beauftragt werden.
Wir übernehmen nach individueller Abstimmung insbesondere:
- Entwicklung einer geeigneten Verwertungsstrategie
- Aufarbeitung von Grundbuch- und Belastungssituationen
- Abstimmung mit Grundpfandgläubigern und weiteren Beteiligten
- Prüfung und Verhandlung einer lastenfreien freihändigen Veräußerung
- soweit im Einzelfall vereinbar, Aushandlung eines Kostenbeitrags zugunsten der Insolvenzmasse
- öffentliche oder diskrete Vermarktung
- Erstellung der Vermarktungsunterlagen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen
- Einholung und Dokumentation von Kaufangeboten
- Prüfung der Bonität und Finanzierungsnachweise der Kaufinteressenten
- Vorbereitung des Kaufvertrags und des Notartermins
- Begleitung bis zur Übergabe der Immobilie
Damit werden Insolvenzverwalter von zeitaufwendigen immobilienbezogenen Detailaufgaben entlastet und erhalten eine feste Ansprechpartnerin für den gesamten Verwertungsprozess.
Individuelles Leistungsportfolio
Art und Umfang der Leistungen richten sich nach dem jeweiligen Verfahren, dem Immobilienbestand und den Anforderungen des Insolvenzverwalters.
Näheres besprechen wir gern persönlich, um ein auf das jeweilige Verfahren zugeschnittenes Leistungsportfolio festzulegen.
Immobilienbestand prüfen lassen
Verwertungsauftrag besprechen
Sofern ein förmliches Verkehrswertgutachten erforderlich ist, kann ein entsprechend qualifizierter Sachverständiger eingebunden werden.